Een woning in Zele had ernstige gevelschade. Drie gevelfirma’s zochten tevergeefs naar de oorzaak van de vochtige buitenmuren met blazen, barsten en scheuren. Dat lukte Marty Groep als 4e partij wél. Benieuwd hoe?
De schade aan de gevel was aanzienlijk. Scheuren, barsten, vochtplekken… Ze waren alom aanwezig en voornamelijk gesitueerd ter hoogte van het dak. Om ons vermoeden te bevestigen, hebben we eerst een deel van de gevelpleister afgeschoten en nadien de praktijktest uitgevoerd. Als we water op het dak spuiten, waar loopt dat dan naartoe?
We konden snel aantonen dat de aansluiting tussen het dak en de crepi het startpunt van de gevellekkages was. De dakoversteken in het bijzonder. Het water zijpelde achter de gevelpleister met alle gevolgen vandien.
Het heeft geen zin om gevels te herstellen zonder de oorzaak van de vochtproblemen ten gronde aan te pakken. Na overleg met de dakwerker, werden eerst de dakoversteken aangepast. Pas daarna konden wij aan de slag om de gevelschade te herstellen en vochtige buitenmuren in de toekomst te voorkomen.
De langdurige vochtproblemen hadden de gevelpleister ernstig verzwakt. Daarom vervingen we waar nodig plaatmateriaal en plaatsten we 1,5 mm sto® silco pleister mét weefsel boven op de cementering. Een noodzakelijke stap om een sterke ondergrond te creëren.
Na het structureel oplossen van de gevel lekken plaatsten we een nieuwe crepi afwerklaag. In dezelfde kleur als de andere buitenmuren. De hele woning heeft zo terug één uniforme en frisse uitstraling.
Bij deze woning in Zele waren de vochtige buitenmuren veroorzaakt door een foutieve dakafwerking, maar er zijn nog andere mogelijke boosdoeners. Slecht geplaatste isolatie en zwelbanden bijvoorbeeld. Laat vochtige buitenmuren in elk geval tijdig inspecteren om grotere schade te vermijden.
Een gevel die vochtig blijft of barsten vertoont? Het zijn alarmsignalen die u best niet negeert. Als de schade aan de buitenzijde zichtbaar wordt, zijn er onderliggend al veel langer gevelproblemen aan het ontwikkelen.
